2025 год
КАК ОРГАНИЗОВАТЬ СОБРАНИЕ В ДОМЕ ЧЕРЕЗ ГИС ЖКХ
ПРОВЕРЬТЕ ГОТОВНОСТЬ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА К СОБРАНИЮ
Информации о преимуществах проведения ОСС через ГИС ЖКХ.
22 апреля 2025 г. на сайте ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru) в разделе «Новости и события» опубликован релиз «Общие собрания собственников в 2025 году пройдут по-новому: что изменилось» (https://my.dom.gosuslugi.ru/#!/newsView?newsId=627e3c25-4905-4167-a4a2-079f5822bea9&audience=MAIN_PAGE&fromPlace=newsSearch&fromDate=24.10.2024&toDate=24.04.2025), в котором подробно и доступно описаны принципы и порядок организации общих собраний собственников.
Так же 24 апреля 2025 г. на сайте ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru) в разделе «Новости и события» опубликован релиз «Маркетплейс онлайн-сервисов помогает автоматизировать работу организаций ЖКХ» (https://my.dom.gosuslugi.ru/#!/newsView?newsId=0aec746b-de63-4392-b11a-9e0188f7f0aa&audience=MAIN_PAGE&fromPlace=newsSearch&fromDate=24.10.2024&toDate=24.04.2025), в котором сообщается о новой информационной платформе которая объединила цифровые продукты российского рынка, разработанные специально для участников отрасли ЖКХ.
Инструкции для публикации по пяти темам: «Как организовать собрание в доме через ГИС ЖКХ?», «Коллективная заявка для предложений повестки ОСС», «Обращение собственника к администратору ОСС для проведения собрания», «Самостоятельное проведение онлайн-голосования», «Как голосовать на ОСС в ГИС ЖКХ?», а также шаблоны бюллетеня голосования, коллективной заявки, сообщения о проведении годового/внеочередного ОСС представлены на Яндекс.Диске по ссылке: https://disk.yandex.ru/d/ua9J6msU_PIwpA и доступны для скачивания.
В целях исполнения пункта поручений Президента РФ от 14 января 2024 г. № Пр-54 Правительством РФ в 2025 году будет продолжена работа по принятию мер, направленных на привлечение граждан к участию в программе долгосрочных сбережений (далее – ПДС) с учетом необходимости обеспечения объема вложений граждан не менее 1 процента валового внутреннего продукта. Минфином РФ представлен план работы на текущий год, предусматривающий проведение масштабной информационной кампании, включая разработку и реализацию субъектами РФ региональных планов по продвижению ПДС. При этом Минфином РФ рекомендовано уделить особое внимание участию работодателей в формировании сбережений своих сотрудников, возможности перевода пенсионных накоплений граждан в ПДС, а также планируемым дополнительным стимулам для семей с детьми. Кроме того, предлагается дополнительно привлечь к работе по информированию граждан о ПДС учреждения региональной библиотечной сети, региональные центры финансовой грамотности, волонтеров и молодежные активы. Помимо этого в целях максимизации количества граждан, ознакомленных с условиями и преимуществами ПДС, Минфином РФ обозначена необходимость обеспечить использование и размещение материалов по ПДС в общественных местах, государственных и муниципальных учреждениях и предприятиях, а также на общественном транспорте. Также даны рекомендации по размещению видеороликов о преимуществах ПДС на информационных экранах в МФЦ на ежеквартальной основе на срок не менее 30 дней с возможностью продления. Все информационные материалы, включающие в себя лифлеты, плакаты, презентации и видеоролики, и рекомендованные Минфином РФ к использованию в работе, доступны по ссылке в сети Интернет: https://disk.yandex.ru/d/kJkFCMEB4a6ZNQ.
«Терроризм – угроза обществу»
Терроризм и экстремизм — это исключительно большая опасность, способная расшатать любое, даже самое стабильное и благополучное, общество. Одним из ключевых направлений борьбы с террористическими и экстремистскими проявлениями в обществе выступает их профилактика. Особенно важно проведение такой профилактической работы в подростково — молодежной среде, так как именно она является более уязвимой в плане подверженности негативному влиянию разнообразных антисоциальных и криминальных групп и чуждой идеологии. Важно помнить, что с терроризмом следует не только бороться, но и предупреждать, помочь людям вооружиться элементарными знаниями, чтобы спасти свою жизнь или жизнь других людей.
Социальная реклама, направленная на патриотическое воспитание молодежи.
Возрождение утраченных традиций, осознание самобытности культуры каждого этноса — приоритетные задачи современности. Государство стремится воспитать в молодом поколении толерантность, взаимоуважение. Приоритетной задачей любого государства является патриотическое воспитание.
Патриотизм предполагает гордость достижениями и культурой своей Родины, желание сохранять ее характер и культурные особенности, стремление защищать интересы Родины. Помимо личных устремлений человека нужны общечеловеческие ценности, и одним из них является чувство патриотизма. Именно патриотизм, любовь к своей Родине, является нравственной чертой, которая связывает всех людей в единое общество. Только общество, объединенное любовью к своей Родине, способно сделать государство целостным и процветающим.
Патриотизм — это чувство, понятное и присущее каждому разумному человеку. Он является нравственной категорией, неотъемлемой от индивидуальных и гражданских качеств личности. Патриотизм — нравственный и политический принцип, социальное чувство, содержанием которого является любовь к отечеству. Владимир Даль трактовал патриотизм как «любовь к отчизне». Без глубокого чувства любви к своей стране, подлинного патриотизма нет настоящего гражданина, настоящего человека.
Существуют различные определения понятию патриотизма. Толковый словарь русского языка С. И. Ожегова понятию патриотизм дает следующее определение: «Патриотизм — преданность и любовь к своему отечеству, к своему народу».
В энциклопедическом словаре по политологии, под редакцией Аверьянова Ю. И.: «Патриотизм — эмоциональное отношение к родине, выражающееся в готовности служить ей и защищать от врагов».
Словарь иностранных слов в русском языке даёт следующее определение этому понятию: «Патриотизм — это любовь к родине, к отечеству; одно из наиболее глубоких чувств, закрепленных веками и тысячелетиями».
Патриотическое воспитание проходит несколько этапов: от любви к своей семье до любви к Отчизне. Любовь к Родине является наивысшим уровнем патриотизма.
Возрождая традиции и достижения предшествующих поколений, мы создаем условия для поступательного движения в будущее, и в этом велика роль образования как фактора обеспечения мира и стабильности путем воспитания молодежи в духе толерантности и согласия. Неотъемлемой частью формирования патриотизма у современной молодежи является воспитание на примерах героев Великой Отечественной Войны.
С каждым годом всё дальше в прошлое уходят события Великой Отечественной войны, всё меньше остаётся свидетелей тех страшных дней. Очень мало осталось ветеранов, вынесших на своих плечах непомерную тяжесть фронтовых будней, нечеловеческое напряжение сил в обескровленных деревнях, на заводах и железных дорогах. Священный долг современников перед героями Великой Отечественной войны — не забывать о подвигах, которые они совершили, иметь полное представление о трагических и героических страницах Великой Отечественной войны. Война с фашистской Германией показала всему миру невиданную стойкость и мужество советского воина. «В том, что страна вновь и вновь вспоминает о подвиге своих сыновей, есть высокая историческая справедливость. Мир был бы другим, если бы советские люди не выстояли, не выдержали этих четырех лет», — писал К. Симонов.
Годы Великой Отечественной Войны — годы мужества, героизма, стойкости духа советского народа. Знание исторических событий создает основу для формирования патриотических чувств у современной молодежи. Тема Великой Отечественной войны не утратит своей актуальности, ведь это событие затронуло каждую семью. Ежегодно День Победы широко празднуется в странах, воевавших против фашистских захватчиков.
Тысячи молодых девушек и парней полегли на поле боя. Они были вдохновлены идеей победы. Своей жизнью они пожертвовали, ради того, чтобы наша молодежь, государство сейчас процветало. Каждый человек должен призадуматься над этим и быть благодарен этим людям за то, что имеет возможность дышать полной грудью в свободной стране.
Следует отметить, что патриотизм выступает в единстве духовности, гражданственности и социальной активности личности, который формируется под влиянием многих факторов. При этом главную роль играет воспитание. Ведь оно всегда оказывало решающее воздействие на становление личности и, соответственно, на благополучие целого общества.
Личность человека формируется и развивается в результате воздействия многочисленных факторов, объективных и субъективных, природных и общественных, внутренних и внешних, независимых и зависимых от воли и сознания людей, действующих стихийно или согласно определенным целям. При этом сам человек не мыслится как пассивное существо, которое фотографически отображает внешнее воздействие. Он выступает как субъект своего собственного формирования и развития. Большое влияние оказывают генетические особенности индивида, полученные им при рождении. Наследственные черты являются базой для формирования личности. Способности или физические качества накладывают отпечаток на его характер, способ восприятия окружающего мира. Биологическая наследственность во многом объясняет индивидуальность личности, ее отличие от других индивидов, так как не существует двух одинаковых индивидов с точки зрения их биологической наследственности. Уникальный индивидуальный опыт представляет собой один из самых значимых факторов формирования личности человека. Существуют определенные условия, в которых формируются нравственные качества человека. Личность человека формируется на основе того, что дала человеку природа (наследственность), окружающая среда и что человек сам из себя сделал.
В решении проблем патриотического воспитания современного поколения участие должна принимать сама молодежь, осознавая всю важность своей деятельности в жизни Родины, любить, знать и уважать ее культуру, традиции и историю. Чувство патриотизма многогранно по содержанию. Это не только любовь к Родине, это и любовь к родным местам, и гордость за свой народ, и ощущение своей неразрывности с окружающим миром, и желание сохранять и приумножать богатство своей страны.
Патриотическое воспитание молодежи — это процесс воздействия на нее с целью осознанного восприятия исторических знаний о лучших традициях своего народа, его героической борьбе, подвигах, талантах лучших сынов, знание символов государства, воспитание непримиримости к врагам своей Родины.
В нашем обществе становятся актуальными вопросы нравственного воспитания, возрождения таких духовных ценностей, как: чувство уважения и толерантности к культуре и религиям других народов, чувство высокого патриотического сознания, чувство гордости за свою страну и народ, чувство верности и готовности к выполнению гражданского долга.
Современное образование нуждается в создании принципиально нового подхода в развитии современной коммуникабельной разносторонней личности, способной к активной деятельности в поликультурной среде, обладающей развитым чувством понимания и уважения других культур, умениями жить в мире и согласии с людьми разных национальностей, рас, верований.
Главной целью нравственного воспитания молодежи в вузе является воспитание через образовательный процесс, возрождение общечеловеческих ценностей. Одной из задач высшей школы является привитие студентам навыков научно-исследовательской работы. Занятие наукой формирует уважение к научной истине, объективности. Процесс научного поиска обогащает эмоциональную сферу личности (вера в свои идеалы, переживание успеха, преодоление препятствий, ощущение собственного роста). Всё это способствует нравственному совершенствованию личности, формирует гражданское самосознание человека, воспитывает принципиальность и последовательность, укрепляет и развивает волевые качества. Вместе с тем научно-исследовательская деятельность неотделима от кропотливой будничной работы, требующей трудолюбия и мобилизации сил.
Духовный человек — это человек, занимающий активную жизненную позицию, интеллектуально развитый, умеющий трудиться на благо Родины, ведущий здоровый образ жизни, нравственно состоятельный, эстетически просвещенный, способный ориентироваться в сложном современном мире. Вместе с тем духовность заключается в приобщении человека к основам культурного поведения, правилам и нормам культуры речи и общения. Духовный человек — это человек тактичный, воспитанный, деликатный. Невозможно в условиях современного напряженного ритма жизни, учащающихся стрессов и интенсификации общения действовать по воле случая. Культура поведения — это лицо нации, уважение к себе и другим. Духовный человек не растрачивает понапрасну свои возвышенные человеческие чувства.
Нравственное становление молодежи, подготовка ее к самостоятельной жизни есть важнейшая составляющая развития общества и государства. Тандем семьи и педагогических коллективов образовательных учреждений составляют основу образования и воспитания в вузе. Нравственное воспитание студенчества как главной движущей силы общества должно осуществляться на основе современного опыта интегрированности учебного и воспитательного процессов, баланса государственного, общественного и семейного воспитания.
Опыт поколений убеждает, что воспитание имеет огромное значение в социальном и духовном развитии человека. В новых сложившихся условиях только культура, ее духовные и моральные ценности могут служить ориентиром в жизни молодого человека и защитой его духовного здоровья. Воспитание может быть разным: интеллектуальным, эстетическим, нравственным, трудовым, физическим и т.д., но имеет общую цель — формирование и развитие целостного здорового духовного мира человека.
Духовность — качественная характеристика сознания и самосознания личности, отражающая целостность и гармонию ее внутреннего мира, способность выходить за пределы себя и гармонизировать свои отношения с окружающим миром.
Из поколения в поколение передается историческая память народа. Духовные и культурные ценности, созданные в прошлом, становятся достоянием современного общества. История обладает свойством эмоционального воздействия на мысли и чувства людей, она активно участвует в гармоничном воспитании человека и способствует формированию патриотизма. Совместные усилия педагогов и молодого поколения должны быть направлены на создание всевозможных условий для становления духовно-нравственной сферы современной личности, от которой зависит будущее человеческого общества.
Популяризация нового функционала мобильного приложения «Госуслуги.Дом»:
— Гостевой доступ.
Материалы для распространения мобильного приложения доступны по ссылке: https://disk.yandex.ru/d/WpVoN2NmrxbxXw
С целью повышения доступности для жителей Самарской области возможностей получения квалифицированной бесплатной юридической помощи, Уполномоченный по правам человека в Самарской области в партнерстве с Самарским региональным отделением Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России» приняли решение о реализации на территории Самарской области проекта «Доступная правовая помощь» (далее — Проект).
Проект направлен на повышение доступности получения квалифицированной бесплатной юридической помощи жителями населенных пунктов, не являющихся административными центрами муниципальных образований Самарской области, а также создание условий для осуществления прав и свобод жителей этих населенных пунктов, защиты их законных интересов, повышения уровня социальной защищенности и обеспечения их доступа к правосудию.
Актуальность и, самое главное — востребованность у людей мероприятий по оказанию бесплатной юридической помощи жителям населенных пунктов, не являющихся административными центрами муниципальных образований Самарской области, была неоднократно подтверждена в ходе реализуемых с 2017 года мероприятий, проведенных Уполномоченным по правам человека в Самарской области и его аппаратом совместно с Самарским региональным отделением Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России», юридической клиникой Самарского национального исследовательского университета имени академика СП. Королева, Государственным казенным учреждением Самарской области «Государственное юридическое бюро по Самарской области».
В 2025 году Проект получил поддержку Фонда президентских грантов.
Жители малых населенных пунктов нашего региона могут обратиться за бесплатной консультацией к профессиональным юристам несколькими способами: направив обращение через электронную форму в сети Интернет, позвонив по телефону 88002220184 на «горячую линию».
Также, для удобства жителей предлагается направление письменных обращений граждан по оказанию бесплатной юридической помощи на электронную почту: alrf63@mail.ru, через администрации сельских поселений.
Информация о новом функционале мобильного приложения.
Материалы для распространения мобильного приложения доступны по ссылке:
https://disk.yandex.ru/d/5LY10GNN0LiCow
https://disk.yandex.ru/d/KAJOZCaohWPjJg
https://disk.yandex.ru/d/nPOlEuBNhOLQnA
- https://minstroyrf.gov.ru/press/prilozhenie-gosuslugi-dom-teper-dostupno-dlya-zhiteley-chastnykh-zhilykh-domov/
- https://t.me/GZHISamara/4778
Информационный материал по использованию дистанционных каналов доступа к финансовым и платежным услугам
Источник: https://fincult.info
Ссылка: https://fincult.info/article/kak-reshat-finansovye-voprosy-ne-vykhodya-iz-doma/
Название материала: «Как решать финансовые вопросы, не выходя из дома»
Краткое содержание:
Настройте автоплатежи себе и близким Люди старшего поколения привыкли оплачивать счета в офисах банков. Но, к примеру, в период эпидемий незачем подвергаться риску. Подключите себе, родителям, бабушкам и дедушкам автооплату услуг ЖКХ, мобильной связи и интернета, налогов и штрафов. Настроить многие автоплатежи можно через портал Госуслуги, личный кабинет или мобильное приложение своего банка, а также на сайтах компаний — поставщиков услуг.
Заказывайте все на дом
Чтобы не ходить по супермаркетам и зоомагазинам, заказывайте продукты и еду для животных на дом. Многие сетевые супермаркеты, от экономичных до элитных, наладили доставку товаров. Если на улицу не выйти, можно заняться чем-то полезным или приятным дома. Например, приготовить любимое блюдо по бабушкиному рецепту, на которое обычно не хватает времени, разобрать антресоли или обновить интерьер. Стройматериалы, мебель и бытовую технику тоже привозят на дом.
Соблюдайте кибергигиену
Кибермошенники нередко создают сайты-дубликаты известных онлайн-магазинов и сервисов. Фальшивые адреса могут отличаться от настоящих всего одним-двумя символами. На поддельных сайтах преступники выманивают личные данные и реквизиты карт с помощью фишинга. Внимательно проверяйте адреса магазинов и сервисов, на которых будете расплачиваться картой или вводить персональные данные. А те, которыми пользуетесь постоянно, сохраните в закладках. Заведите отдельную дебетовую карту онлайн-покупок. И кладите на нее ровно ту сумму, которую собираетесь потратить. Некоторые банки готовы дистанционно оформить вам обычную пластиковую карту и доставить ее.Многие банки и системы электронных платежей (электронные кошельки) предлагают выпустить специальную виртуальную карту для расчетов в интернете. У нее есть реквизиты, но нет физического носителя. Некоторые виртуальные карты, их еще называют цифровыми, можно загрузить в смартфон с функцией NFC — бесконтактной оплаты. В таком случае виртуальная карта подойдет и для офлайн-покупок, а также переводов и получения наличных в банкоматах.
Переводите деньги по номеру телефона
Когда нужно срочно переслать деньги друзьям или близким, можно сделать это, например, через Систему быстрых платежей (СБП). СБП позволяет делать мгновенные переводы по номеру мобильного телефона, даже если у отправителя и получателя счета в разных банках. На чужие номера без комиссии можно перевести до 100 000 рублей в месяц. Самому себе из одного банка в другие — до 30 млн рублей в месяц. Эти лимиты действуют для всех переводов с любых ваших счетов в одном банке. В другом банке, где у вас есть счета, максимальная сумма бесплатных переводов будет считаться отдельно. Другими словами, в каждом банке действует свой лимит. Если превысите бесплатный порог переводов, банк может взять с вас комиссию до 0,5% от суммы операции, но не больше 1500 рублей. Покупки в интернете тоже можно делать через СБП, если онлайн-магазин подключил оплату по QR-коду. Это безопаснее, чем платеж картой, потому что не нужно вводить на сайте никаких реквизитов.
Оформляйте кредиты и вклады дистанционно
Большинство крупных банков давно перевели свои услуги в дистанционный формат. Через личный кабинет или мобильное приложение вы можете сделать вклад или оформить кредит и получить деньги прямо на карту. Возможно, имеет смысл завести кредитку с большим беспроцентным периодом (грейс-периодом). Она позволит пользоваться деньгами банка и не платить проценты некоторое время. Такая карта выручит в период, когда доходы временно снизились. Если ваши данные есть в Единой биометрической системе, то можно стать клиентом и других банков, не посещая их офисов. Выбрать подходящие предложения удобнее всего через сайт Единой биометрической системы.
Проверьте кредитную историю
Если срочно понадобились деньги и вы собираетесь оформить кредит или заем, сначала изучите свою кредитную историю. Через портал Госуслуги можно выяснить, в каких бюро кредитных историй (БКИ) она хранится. А затем, так же дистанционно, запросить отчеты в БКИ. Кредитные отчеты из БКИ выдают бесплатно дважды в год. Полезно периодически их заказывать, чтобы удостовериться, что с вашей кредитной историей все в порядке.
Покупайте страховки онлайн
Многие популярные виды страховок можно оформить не выходя из дома — на сайтах самих страховщиков или их посредников, например банков, которые предлагают их услуги. Также покупку можно сделать на одном из финансовых маркетплейсов — там удобно сравнивать цены полисов разных компаний. Но важно не попасть на поддельный сайт финансовой организации. Поэтому перед покупкой найдите страховщика, его представителя или маркетплейс в справочнике Банка России и посмотрите их официальные адреса.
Оформите налоговый вычет
Не выходя из дома удастся не только что-то оплатить, но и вернуть часть расходов. Если вы купили жилье, в том числе в ипотеку, потратились на лечение, обучение или занятия спортом, то можете возместить часть уплаченного подоходного налога — то есть получить налоговый вычет. Но для этого у вас должен быть официальный доход, с которого вы отчисляете НДФЛ. Запросить возврат налога удобно через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. К заявлению на вычет обычно нужно приложить заполненную налоговую декларацию и подтверждение ваших расходов (чеки, выписки со счета). Полный список документов зависит от того, какие расходы вы хотите компенсировать. Если вы взяли ипотечный кредит или просто рассчитались за жилье через банк, например с помощью аккредитива, банк сам передаст информацию о сделке в ФНС. Многие клиники, институты, фитнес-клубы и другие организации также отправляют в налоговую данные о платежах своих клиентов. В таких случаях ФНС автоматически рассчитывает сумму возврата и присылает в личный кабинет налогоплательщика уже заполненное заявление на вычет. Вам останется только проставить в документе свое согласие.
Оптимизируйте бюджет
Вынужденное или добровольное затворничество можно использовать, чтобы навести порядок в финансах. Проанализируйте свои расходы за два-три месяца: распределите их по категориям, чтобы понять, на что вы тратите больше всего. Оцените, от каких необязательных покупок можно отказаться — на время или навсегда. Подумайте о своих долгосрочных целях и составьте финансовый план. Он поможет не размениваться на пустяки, а воплотить в жизнь свои глобальные мечты. Например, накопить на платное образование, купить машину или квартиру.
Повысьте финансовую грамотность
Многие образовательные порталы, библиотеки, даже видеосервисы предлагают бесплатный или недорогой доступ к своим ресурсам. Используйте эту возможность не только для развлечения, но и для обучения. Например, чтобы узнать что-то новое в профессиональной сфере и повысить свою ценность как специалиста. А навыки финансовой грамотности будут полезны абсолютно всем. Почитайте наши статьи, скажем, о финансовом планировании и вложении денег. Или примите участие в бесплатных вебинарах для частных инвесторов или предпринимателей. Как бы ни складывались обстоятельства, знания останутся с вами.
АНАЛИТИЧЕСКАЯ СПРАВКА по результатам опроса глав муниципальных образований.
Возможности карты для монитора.
2024 год
Приказ Департамента по недропользованию по Приволжскому федеральному округу (Приволжскнедра) от 25 декабря 2024 года № 369 «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств недропользователя».
Приказ Департамента по недропользованию по Приволжскому федеральному округу (Приволжскнедра) от 18 декабря 2024 года № 358 «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств недропользователя».
Приказ Департамента по недропользованию по Приволжскому федеральному округу (Приволжскнедра) от 18 декабря 2024 года № 359 «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств недропользователя».
Постановление № 107 от 12 декабря 2024 года «О назначении собрания граждан в селе Малая Глушица сельского поселения Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области».
20 декабря 2024 года в 15.00 в селе Константиновка, ул. Центральная, д.7 (здание СДК) проводится собрание граждан по вопросу участия в конкурсном отборе общественных проектов в рамках государственной программы Самарской области «Поддержка инициатив населения муниципальных образований в Самарской области» на 2017-2025 годы.
Во исполнение подпункта «б» пункта 4 перечня поручений Президента Российской Федерации от 22 марта 2023 года № Пр-562 по итогам совещания по вопросам развития лесопромышленного комплекса, состоявшегося 10 февраля 2023 г., принят Федеральный закон от 22 июля 2024 года № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» (далее — Закон № 186-ФЗ), который вступает в силу с 1 марта 2025 года.
Закон № 186-ФЗ предусматривает создание механизма привлечения средств граждан в целях строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с применением счетов эскроу и регулирование возникающих при этом правоотношений. Ключевой особенностью нового механизма является урегулирование взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком, при которых средства заказчика будут размещены на счетах эскроу до завершения подрядчиком строительства жилого дома, а подрядчик в свою очередь будет выполнять финансирование строительно-монтажных работ за счет собственных или кредитных средств.
Новый механизм создает гарантированную защиту вложенных средств граждан на период строительства жилых домов, нивелирует риски потери заказчиками своих денежных средств в случае неисполнения подрядными организациями своих обязательств, а также риски незавершения строительства индивидуальных жилых домов и позволит сократить число граждан, пострадавших от недобросовестных подрядных организаций.
В соответствии с подпунктом «б» пункта 3 Перечня поручений Президента Российской Федерации от 29 сентября 2024 г. № Пр-1999 по итогам совещаний по экономическим вопросам Правительству Российской Федерации совместно с Банком России поручено обеспечить широкое информирование населения о возможности применения с 1 марта 2025 г. нового механизма расчетов с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими строительство жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу.
В целях исполнения указанного поручения Президента Российской Федерации Минстроем России совместно с АО «ДОМ.РФ» подготовлены текстовые и графические информационные материалы (расположены по ссылке https://cloud.domrf.ru/s/JkpYrwMpg5R968m) для информирования населения.
Информационные баннеры используются в качестве перехода на информационную статью по теме «Строительство частного дома с использованием эcкроу-счета» по адресу:
Информационные баннеры используются в качестве перехода на портал строим.дом.рф
Механизм защиты взаиморасчетов со строительной компанией с помощью счетов эскроу успешно зарекомендовал себя в многоквартирном строительстве. Вы можете построить частный дом с подрядчиком, используя этот же механизм.
Работа механизма эскроу в ИЖС.
Механизм защиты взаиморасчетов со строительной компанией с помощью счетов эскроу успешно зарекомендовал себя в многоквартирном строительстве. Вы можете построить частный дом с подрядчиком, используя этот же механизм.
Как это сделать за 7 простых шагов:
Информационные посты используются в качестве перехода на информационную статью по теме «Строительство частного дома с использованием эcкроу-счета» по адресу:
№ 1.
Текст:
Строить частный дом с эскроу – значит строить безопасно.
Преимущества:
- защита от недобросовестных подрядчиков
- гарантия безопасности платежей
- не нужен дополнительный залог или поручительство при оформлении ипотеки
Еще больше информации о безопасном строительстве частных домов на портале спроси.дом.рф.
№ 2.
Текст:
Безопасное строительство с эскроу работает просто.
✔️ вы заключаете договор с подрядчиком, выбирая расчёты через счет эскроу
✔️ ваши деньги размещаются на специальном счёте в банке, недоступном подрядчику
✔️ оплата за выполненные работы подрядчику происходит только после завершения строительства и приемки дома
Чтобы выбрать проект и подрядчика, заходите на портал строим.дом.рф.
№ 3.
Текст:
Безопасное строительство частных домов вместе со строим.дом.рф.
В каталоге на портале строим.дом.рф вы можете найти проекты со специальным значком «Строительство с эскроу» — это означает, что деньги на стройку, в том числе и те, которые вы можете взять в ипотеку, надежно хранятся на защищенном счете (он называется счетом эскроу).
Деньги будут перечислены подрядчику для оплаты его услуг только после того, когда стройка завершится и вам передадут готовый дом. А вот строить дом подрядчик будет за собственные средства или за счет банковского кредита. Все существенные условия, включая сроки и стоимость работ, закрепляются в договоре подряда.
Выбрать проект дома, который подрядная организация построит по безопасной схеме, можно по ссылке.
Информационные посты, рекомендовано использовать:
- в социальных сетях (телеграм, вконтакте, одноклассники и другие).
- на сайтах, в том числе региональных органов власти, в интернете;
- на сайтах подрядных и строительных организаций;
- в публичных пространствах в формате демонстрации на информационных
и иных экранах.
Основные тезисы, связанные с трансформацией рынка частного домостроения и внедрения эскроу счетов при строительстве частных домов. Данную фактуру рекомендуется использовать для написания тематических статей по теме частного домостроения с учетом региональной специфики.
ЭСКРОУ
- Эскроу-счет – это специальный банковский счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом (заказчиков и подрядчиком). Получить деньги с такого счета подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности на жилой дом. Строительство объекта он ведет на собственные или заемные средства.
- Летом 2024 года был принят федеральный закон о распространении механизма счетов эскроу на строительство индивидуальных домов по договорам подряда. Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года. Принятая мера структурирует частное домостроение и нивелирует финансовые риски участников рынка, что в конечном счете повысит интерес к сегменту ИЖС со стороны граждан и подрядных организаций.
- При строительстве индивидуального дома с привлечением подрядной организации получить денежные средства со счета эскроу подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности на жилой дом.
- Законодательное регулирование особенностей использования счетов эскроу при подрядном способе строительства частных домов – важный шаг в сторону развития цивилизованного рынка ИЖС. Понятный механизм взаимодействия между гражданами, подрядчиками и банками повысит прозрачность частного домостроения. Деньги граждан будут защищены, подрядчики смогут планировать развитие бизнеса благодаря банковскому финансированию. А банки, в свою очередь, могут предоставлять кредитные средства по приемлемым ставкам за счёт более качественного управления кредитным риском.
- Новый закон дает дополнительные гарантии сохранности средств заказчика. Также законом страхуются средства покупателя в случае банкротства банка. Компенсировать риски будет Агентство по страхованию вкладов. Для этого средства, размещенные на счетах эскроу, страхуются на сумму до 10 млн руб.
- Цифровой базой для реализации механизма счетов эскроу в ИЖС выступит портал строим.дом.рф, где все участники строительства индивидуального жилого дома могут взаимодействовать в онлайн-формате. На платформе можно найти проекты индивидуальных жилых домов, строительство которых возможно с применением безопасного счета эскроу.
- По прогнозу ДОМ.РФ, к 2030 году порядка 50% частных домов в России будут строиться профессиональными участниками рынка с помощью счетов эскроу.
- Благодаря внедрению нового механизма, доля граждан, отдающих предпочтение строительству частного дома с привлечением профессионального подрядчика, увеличится согласно опросам ДОМ.РФ 2023 года в 3 раза – с 13 до 39%.
- Новые «правила игры» на рынке ИЖС подразумевают повышение прозрачности сегмента частного домостроения в целом, в том числе за счет «вымывания» недобросовестных подрядчиков, поэтому в текущих условиях подрядным организациям необходимо адаптировать свою деятельность с учетом выстраивающегося цивилизованного рынка ИЖС.
ПРОГРАММА ЛЬГОТНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ПОДРЯДЧИКОВ
- Для поддержки нового механизма на этапе внедрения ДОМ.РФ запустил собственную программу субсидирования кредитов подрядным организациям. Она заключается в льготном кредитовании подрядчиков на строительство частных домов с использованием эскроу по ставке не выше 1% годовых. Возникающие при этом недополученные доходы банков возмещаются по программе.
- Всего планируется просубсидировать кредиты на строительство не менее 1 млн кв. м нового индивидуального жилья.
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
- «Семейная ипотека» со ставкой до 6% была запущена в начале 2018 года. Максимальный размер субсидируемого кредита по программе составляет 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области и 6 млн рублей — для остальных регионов. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости строительства или приобретения жилья.
- По поручению Президента России «Семейная ипотека» по ставке 6%, предусматривающая в том числе возможность строительства индивидуального жилого дома, продлена до 2030 года.
- «Семейная ипотека» — один из самых востребованных и доступных способов улучшения жилищных условий.
- Согласно обновленным условиям «Семейной ипотеки» оформить кредит на строительство индивидуального жилого дома и приобретение земельного участка могут семьи, в которых есть не менее двух несовершеннолетних детей, один несовершеннолетний ребенок в возрасте до 6 лет включительно или ребенок-инвалид. При этом построить дом можно на всей территории России, но только в рамках договора участия в долевом строительстве по федеральному закону № 214-ФЗ или договора подряда с использованием счета эскроу.
- Принятыми изменениями повышается социальность и адресность, нивелируются финансовые риски граждан от действий недобросовестных строителей.
- Программа в полной мере соответствуют существующему запросу населения: проведенные опросы ДОМ.РФ совместно со ВЦИОМ подтверждают, что основными заказчиками строительства частных домов выступают семьи
с несовершеннолетними детьми.
ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ НДС
- Президент Владимир Путин подписал закон, освобождающий подрядчиков от налога на добавленную стоимость (НДС) при строительстве частных домов с помощью механизма счетов эскроу с 1 апреля 2025 года. Принятие документа направлено на снижение стоимости объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и на повышение доступности возведения таких домов для граждан.
- Принятие закона также позволит снизить себестоимость строительства объектов индивидуального жилищного строительства и, как следствие, повысит доступность такого жилья для граждан. Для примера: при стоимости строительства дома в 8 млн рублей освобождение услуг подрядчика от НДС при общей системе налогообложения (ОСН) даст возможность снизить эту сумму до 500 тыс. рублей.
Информационный ролик №1
Информационный ролик №2
Информационный ролик №3
ПАМЯТКА о возможности установления гражданином запрета (ограничения) на онлайн-операции, в том числе на заключение кредитными организациями с ним договоров потребительского займа (кредита), в целях предупреждения мошеннических действий со стороны третьих лиц.
ПРОФИЛАКТИКА МОШЕННИЧЕСТВА.
ПЛАКАТЫ ПО АНТИТЕРРОРИСТИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
Действия сотрудников организации при сообщении об угрозе террористического акта по телефону.
Памятка населению в случае обнаружения беспилотных летательных аппаратов.
Порядок действий сотрудников организации при нападении и захвате заложников.
Действия персонала организации при обнаружении подозрительного (взрывоопасного) предмета.
Контагиозная плевропневмания крупного рогатого скота.
Чума мелких жвачных животных.
Новое мобильное приложение Госуслуги. Дом
Уважаемые жители! Сообщаем, что вышло новое мобильное приложение Госуслуги.Дом, которое поможет собственникам квартир решать все вопросы ЖКХ через смартфон. Для работы потребуется учётная запись Госуслуг.
Через приложение можно подать коллективную заявку от имени нескольких соседей. Когда управляющая организация ответит, приложение оповестит всех присоединившихся к заявке соседей. Подробная инструкция о том, как использовать эту функцию, представлена в видеоролике.
Ссылка для скачивания мобильного приложения:https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/315953704714916676
Как подавать коллективные заявки: https://disk.yandex.ru/d/Cv7ndDorlW69lA/Как%20подавать%20коллективные%20заявки.MP4
Здесь самое важное об укреплении здоровья и профилактике заболеваний.
Администрация сельского поселения Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области оповещает о начале публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования ─ «Выпас сельскохозяйственных животных» в отношении земельного участка расположенного в черте села Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области, находящегося в зоне Сх1 – Зона сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта площадью 13535 кв.м.
Администрация сельского поселения Малая Глушица извещает о начале публичных слушаний по проекту Решения Собрания представителей сельского поселения Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области «О внесении изменений и дополнений в Правила благоустройства территории сельского поселения Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области, утвержденные Решением Собрания представителей сельского поселения Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области от 20.02.2017 № 76».
МАРКИРОВАНИЕ И УЧЕТ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЖИВОТНЫХ.
Сообщение о возможном установлении публичного сервитута «Размещение линейного объекта системы газоснабжения местного значения «Строительство сети газораспределения в м.р. Большеглушицкий. Газопроводы для газификации в с. Малая Глушица, ул. Чапаева, ул. Ленинградская» и его неотъемлемых технологических частей»».
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА.
Уведомление о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости.
Уведомление о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости.
ОКАЗАНИЕ ПЕРВОЙ ПОМОЩИ ПОСТРАДАВШИМ ПРИ ДОРОЖНО-ТРАНСПОРТНЫХ ПРОИСШЕСТВИЯХ.
ПАМЯТКА. ОКАЗАНИЕ ПЕРВОЙ ПОМОЩИ ПОСТРАДАВШИМ ПРИ ДТП.
НЕ РАСТЕРЯТЬСЯ В ЭКСТРЕМАЛЬНОЙ СИТУАЦИИ.
ПРОНИКАЮЩЕЕ РАНЕНИЕ ГРУДНОЙ КЛЕТКИ, КОТОРАЯ ЗАСАСЫВАЕТ ВОЗДУХ.
Оказание первой помощи при отсутствии сознания, остановке дыхания и кровообращения
Оказание первой помощи при закупорке дыхательных путей инородным телом
УЧЕБНОЕ ПОСОБИЕ ПО ОСНОВАМ ОРГАНИЗАЦИИ И ОКАЗАНИЯ ПЕРВОЙ ПОМОЩИ.
Отдельные виды документов, оформленные жителями Самарской области в электронном виде через портал Госуслуги, можно получить в МФЦ. Распечатать и заверить документы можно в любом офисе МФЦ, такой документ имеет юридическую силу наравне с подлинником.
2023 год
Министерство имущественных отношений Самарской области «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Самарской области».
РЕШЕНИЕ Самарского областного суда от 26.10.2023 г. по административному делу по административному исковому заявлению Федерального агентства лесного хозяйства к Собранию представителей сельского поселения малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области об оспаривании в части нормативного правового акта.
Сообщение о возможном установлении публичного сервитута в отношении земельных участков в целях размещения объектов электросетевого хозяйства, необходимых для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технологического обеспечения: «Строительство ЛЭП-10 кВ от опоры № 900/56 ВЛ-10 кВ Ф-9 ПС 110/10 «Морец» с установкой КТП 10/0,4 кВ, строительством ЛЭП-0,4кВ и организацией учета в Большеглушицком районе, земель общей долевой собственности в границах бывшего колхоза «Дружба». Заявитель К(Ф)Х Сулейманов Мустафа Ясын-оглы».
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ Публичный сервитут устанавливается в целях размещения объекта: «ЛЭП-10 кв от опоры № 900/56 ВЛ-10 кв Ф-9 ПС «Морец» с установкой КТП 10/0,4 кв, строительством ЛЭП0 4кВ и организацией учета в Большеглушицком районе, земель общей долевой собственности в границах бывшего колхоза «Дружба». Заявитель К(Ф)Х Сулейманов Мустафа Ясын-оглы».
Банк России приглашает граждан и представителей бизнеса принять участие в опросе о безопасности финансовых услуг
Регулятор предлагает респондентам ответить на вопросы о том, довольны ли они безопасностью банковских услуг и сервисов, с какими видами кибермошенничества сталкивались, а также о том, насколько они осведомлены о правилах безопасного финансового поведения.
Результаты опроса Банк России учтет при разработке мер регулирования в сфере информационной безопасности поднадзорных организаций и в работе по повышению уровня финансовой киберграмотности.
Опрос является анонимным, он будет проходить до 30 ноября 2023 года включительно.
Опрос доступен по ссылке http://cbr.ru/information_security/anketa/
Постановление № 103 от 19 сентября 2023 года «О назначении собрания граждан в селе Малая Глушица сельского поселения Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области».
25 сентября 2023 года в 15.00 в селе Малая Глушица, ул. Советская, д.56 (здание СДК) проводится собрание граждан по вопросу участия в конкурсном отборе общественных проектов в рамках государственной программы Самарской области «Поддержка инициатив населения муниципальных образований в Самарской области» на 2017-2025 годы.
График проведения совещаний по вопросу о мерах государственной поддержки на реализацию мероприятий по оздоровлению от лейкоза КРС и выполнение владельцами личных подсобных хозяйствах планов оздоровительных мероприятий.
Памятка для ЛПХ (в рамках замены лейкозного скота при проведении оздоровительных мероприятий).
Минцифры и Минстрой России ведут активную совместную работу над удобством цифровых сервисов. Для многих пользователей мобильные приложения – это самый удобный способ получать нужные услуги и сервисы. Мобильное приложение «Госуслуги.Дом» как раз предоставляет данную возможность. Использование приложения позволит гражданам участвовать в жизни своего дома и взаимодействовать с управляющими и ресурсоснабжающими организациями онлайн.
Презентация. Госуслуги. Дом.
О реализации общественного проекта ПФО Фестиваль стрит-арта «ФормART».
Куда выбросить старую мебель и нужно ли за это платить дополнительно.
Постановление № 22 от 30 января 2023 года «О назначении и проведении собрания граждан в селе Малая Глушица сельского поселения Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области».
01 февраля 2023 года в 15.00 в селе Малая Глушица, ул. Советская, д.56 (здание СДК) проводится собрание граждан по вопросу участия в конкурсном отборе общественных проектов в рамках государственной программы Самарской области «Поддержка инициатив населения муниципальных образований в Самарской области» на 2017-2025 годы.
Уважаемые жители сельского поселения Малая Глушица!
На собрании граждан было принято решение принять участие в конкурсном отборе общественных проектов в рамках государственной программы Самарской области «Поддержка инициатив населения муниципальных образований в Самарской области» на 2017-2025 годы с общественным проектом: «Сельская дорога» — устройство щебеночного покрытия автомобильной дороги от ул. Гагарина до территории кладбища в селе Малая Глушица. Проект предусматривает устройство щебеночного покрытия автомобильной дороги от ул. Гагарина до территории кладбища в селе Малая Глушица: установка четырех водопропускных труб диаметром 1 м, устройство земляной насыпи, укладка щебеночного покрытия. Основной целью проекта является создание комфортных условий для посещения жителями и гостями поселения мест захоронений.
Протокол собрания граждан села Малая Глушица сельского поселения Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области.
Департамент информационных технологий и связи Самарской области сообщает, что на портале государственных услуг (https://www.gosuslugi.ru/inet) Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации (далее – Минцифры России) проводится голосование за населѐнные пункты с численностью населения от 100 до 500 (включительно) человек, которые будут обеспечены покрытием сотовой связью стандартов 2G/4G в 2024 году.
ПАМЯТКИ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ПО ОБРАЩЕНИЮ С ТВЕРДЫМИ КОММУНАЛЬНЫМИ ОТХОДАМИ (ТКО).
ИНФОРМАЦИОННО-РАЗЪЯСНИТЕЛЬНАЯ ЛИСТОВКА.
